Kdaj se postavitev ograje obdavči po nižji stopnji DDV?

Po nižji stopnji DDV se obdavči postavitev ograje, če so kumulativno izpolnjeni naslednji pogoji:

• ograja je del stanovanjskega objekta, ki je del socialne politike oziroma stanovanjske stavbe za posebne namene (npr. postavitev ograje na terasi, balkonu ali hodniku stanovanjskega objekta, ki je del socialne politike),
• ograja spada med pripadajoče dele tega objekta,
• ograja ne predstavlja samostojnega gradbenega objekta (nima svojega identifikatorja) in
• gre za storitev, ki se uvršča pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti.

Podrobneje

Na podlagi prvega odstavka 36. člena Gradbenega zakona - GZ-1 je Ministrstvo za okolje in prostor izdalo Tehnično smernico TSG-V-006:2022, ki ograje po klasifikaciji objektov klasificira med druge gradbene inženirske objekte, ki niso uvrščeni drugje – 24205 (sem spadajo varovalne ograje, sosedske ograje, igriščne ograje in protihrupne ograje), zato v primeru take ograje ne gre za pripadajoče dele stanovanjskih objektov iz drugega odstavka 54. člena Pravilnika in se dobava in postavitev ograje obdavči po splošni stopnji DDV.

Na podlagi tretjega in četrtega odstavka 3. člena GZ-1 je izdana Uredba o razvrščanju objektov. Iz obrazložitev navedene uredbe izhaja, da se z namenom enotne obravnave določa splošno pravilo, da se zunanje naprave in zunanja oprema, ki se postavljajo na objekt ali znotraj zunanje ureditve objekta šteje za posamezne gradbene inženirske objekte le, če so tudi v prilogi 1 opredeljeni kot objekt (npr. mala čistilna naprava kot CC-SI 22232, rezervoar za zbiranje deževnice kot CC-SI 24208, ograja CC-SI 24205) in se jih šteje za pomožen posamezen objekt.

Po nižji stopnji DDV se obdavči postavitev ograje, če so kumulativno izpolnjeni naslednji pogoji:

• ograja je del stanovanjskega objekta, ki je del socialne politike oziroma stanovanjske stavbe za posebne namene (npr. postavitev ograje na terasi, balkonu ali hodniku stanovanjskega objekta, ki je del socialne politike),
• ograja spada med pripadajoče dele tega objekta,
• ograja ne predstavlja samostojnega gradbenega objekta (nima svojega identifikatorja) in
• gre za storitev, ki se uvršča pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti.

Če je tako npr. kovinska ograja, ki se postavi ob stanovanjski hiši, del stanovanjskega objekta in ne posamezni gradbeni objekt (ti imajo tudi svoj identifikator), se lahko obdavči po nižji stopnji DDV, seveda ob izpolnjevanju pogojev iz 54. in 54.a člena Pravilnika. Medtem pa se za postavitev zidane ograje, ki zapira celotno zemljišče in je oddaljena od hiše, ki ni pripadajoči stanovanjski objekt iz drugega odstavka 54. člena Pravilnika, obračuna DDV po splošni stopnji.

Če davčni zavezanec dobavi le ograjo (brez postavitve/montaže/gradnje), ni opravljena storitev, temveč dobava blaga, ki je obdavčena po splošni stopnji DDV.

Vir: FURS