Portal Racunovodja.com uporablja piškotke, da lahko z analizo obiska izboljšujemo storitev, za namene oglaševanja ter raziskave rabe spleta.
Prosimo vas, da nam prijazno dovolite, da na vaš računalnik naložimo piškotke za ta namen.

Se strinjam.         Ne strinjam se.         Želim izvedeti več.

Vpisano: 25.2.2007 18:21:59

Investicije v tujo nepremičnino

Rubrika: Davkiprint Natisni

Investicije v tujo nepremičnino

Pojasnilo DURS, št. 4200-20/2007-2, 16. 2. 2007


Zavezanec sprašuje, ali se za stroške investicije v tujo nepremičnino v obračunu davka od dohodkov pravnih oseb za leto 2006 lahko uveljavlja investicijska olajšava v višini 20 %. Navaja, da gre za investicije, ki se skladno s SRS (2006), točko 2.2. evidentirajo na konte v skupini 001, ki se imenujejo »Usredstveni stroški naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva«. V zvezi z vprašanjem pojasnjujemo:


Prvi odstavek 49. člena Zakona o davku od dohodkov pravnih oseb – ZDDPO-1 (Uradni list RS, št. 33/06) med drugim določa, da zavezanec lahko uveljavlja zmanjšanje davčne osnove v višini 10 % (po prehodni določbi ZDDPO-1B je znesek za leto 2006 20 %) investiranega zneska v neopredmetena dolgoročna sredstva, če gre za investicije v neopredmetena dolgoročna sredstva v Sloveniji. Glede na to, da ZDDPO-1 posebej ne opredeljuje, kaj šteje med neopredmetena dolgoročna sredstva, se za določitev upoštevajo določbe računovodskih standardov. V skladu s SRS (2006), točko 2.2. neopredmetena sredstva zajemajo:

*
dolgoročno odložene stroške razvijanja,
*
usredstvene stroške naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva ter
*
naložbe v pridobljene pravice do industrijske lastnine in druge pravice ter v dobro ime prevzetega podjetja.

V SRS 2 (2006), v točki 2.48 b) je določeno, da so usredstveni stroški naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva tista neopredmetena sredstva, ki so pripoznana kot usredstveni stroški naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva na podlagi sklenjenih pogodb, in ne izpolnjujejo pogojev za samostojno pripoznavanje opredmetenih osnovnih sredstev oziroma delov teh sredstev. Kot primer usredstvenih stroškov naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva lahko šteje npr. zamenjava oken v tujem gradbenem objektu ali zamenjava električnih instalacij, medtem ko npr. oprema za gostinsko ali trgovsko dejavnost, ki bo tudi postavljena v navedeni gradbeni objekt, ne šteje med neopredmetena sredstva.


Iz navedenega izhaja, da kot olajšavo za vlaganja v neopredmetena dolgoročna sredstva lahko zavezanec uveljavlja le tiste usredstvene stroške naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva, ki so pripoznani kot usredstveni stroški naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva na podlagi sklenjenih pogodb, in ki ne izpolnjujejo pogojev za samostojno pripoznavanje opredmetenih osnovnih sredstev oziroma delov teh sredstev.


Za vlaganja v opredmetena osnovna sredstva, ki se samostojno pripoznavajo, pa lahko zavezanec uveljavlja olajšavo za vlaganje v opremo, če gre za tako opremo, za katero se lahko uveljavlja olajšava. V skladu s prvim odstavkom 49. člena ZDDPO-1 namreč zavezanec za leto 2006 lahko uveljavlja tudi zmanjšanje davčne osnove v višini 20 % investiranega zneska v opremo, razen v osebna motorna vozila ter razen v pohištvo in pisarniško opremo brez računalniške opreme, ne glede na to, da bo npr. ta oprema postavljena v tuje gradbene objekte.

Ključne besede:
investicije v tuje nepremičnine
investicije
pojasnila DURS

Zadnji članki iz rubrike:

24.10.2019 13:40:15:
Državni zbor je potrdil novele davčnih zakonov

23.10.2019 13:27:58:
Obrestne mere za obresti na posojila med povezanimi osebami - oktober 2019

3.10.2019 17:36:15:
Vlada je potrdila predloge sprememb štirih davčnih zakonov

11.9.2019 12:23:11:
Obrestne mere za obresti na posojila med povezanimi osebami - september 2019

27.8.2019 13:27:10:
Kateri sklepi se eVročajo preko eDavkov?

Najnovejši članki:

13.11.2019 14:10:38:
Info točka za tujce

12.11.2019 18:53:13:
Obvestilo FURS o posledicah napak pri predlaganju REK obrazcev in njihovih popravkov zaradi pravil zapiranja terjatev s plačili

12.11.2019 15:19:17:
Varnost potrošnikov v spletni trgovini: Za zahtevo po dodatnem elementu preverjanja avtentičnosti prehodno obdobje do konca prihodnjega leta

12.11.2019 15:12:05:
Najpogostejša vprašanja in odgovori glede zaostritve ukrepov Banke Slovenije na področju kreditiranja prebivalstva

8.11.2019 15:28:45:
Vzorec: Začasna odreditev drugega dela

Izobraževanja
Centralni tečaj: 1€ = 239,640 SIT