Obdavčitev fizičnih in pravnih oseb pri prodaji nepremičnin - 2025

Ocenjeno trajanje izobraževanja: 43 minut (10.702 besedi)

Kazalo

• 1 UVOD
• 2 OBDAVČITEV PRAVNIH OSEB PRI PRODAJI NEPREMIČNINE
• 2.1 ZAKON O DAVKU NA PROMET NEPREMIČNIN
• 2.1.1 Davčna osnova
• 2.1.2 Davčna stopnja
• 2.1.3 Zavezanec za plačilo davka
• 2.1.4 Nastanek davčne obveznosti
• 2.1.5 Napoved za odmero davka na promet nepremičnin
• 2.2 ZAKON O DAVKU NA DODANO VREDNOST
• 2.2.1 Predmet obdavčitve po ZDDV-1
• 2.2.2 Oprostitev plačila DDV
• 2.2.3 Mehanizem obrnjene davčne obveznosti (76.a člen ZDDV-1)
• 2.2.4 Davčna stopnja
• 2.2.5 Popravek odbitka vstopnega DDV pri prodaji nepremičnine
• 2.2.6 Prodaja nepremičnine tujcu
• 2.3 ZAKON O DAVKU OD DOHODKOV PRAVNIH OSEB
• 2.3.1 Nepremičnina, evidentirana med opredmetenimi osnovnimi sredstvi
• 2.3.2 Nepremičnina, evidentirana med naložbenimi nepremičninami
• 2.3.3 Nepremičnina, evidentirana med zaloge
• 2.4 PRAKTIČNI PRIMERI
  2.4.1 Prodaja naložbene nepremičnine (DDV ali DPN)
• 2.4.2 Prodaja nepremičnine, vrednotene po modelu revaloriziranja
• 2.4.3 Prodaja nepremičnine in popravek odbitka vstopnega DDV, če je bil ob nakupu nepremične odbit vstopni DDV
• 2.4.4 Prodaja nepremičnine in popravek odbitka vstopnega DDV, če ob nakupu nepremične ni bil odbit vstopni DDV
• 2.4.5 Obrnjena davčna obveznost pri prodaji nepremičnine po 76.a členu ZDDV-1
• 2.4.6 Prodaja nepremičnine, kupljene v tujini, in obračun DDV
• 3 OBDAVČITEV FIZIČNIH OSEB PRI PRODAJI NEPREMIČNINE
• 3.1 ZAKON O DAVKU NA PROMET NEPREMIČNIN
• 3.2 ZAKON O DOHODNINI
• 3.2.1 Dobiček iz kapitala
• 3.2.1.1 Davčna osnova
• 3.2.1.1.1 Vrednost nepremičnine ob pridobitvi
• 3.2.1.1.2 Vrednost nepremičnine ob odsvojitvi
• 3.2.1.2 Davčna stopnja
• 3.2.1.3 Oprostitev
• 3.2.1.4 Napoved za odmero dohodnine od dobička iz kapitala pri odsvojitvi nepremičnine
• 3.2.2 Opravljanje dejavnosti
• 3.3 ZAKON O DAVKU NA DODANO VREDNOST
• 3.3.1 Opravljanje dejavnost po ZDDV-1
• 3.4 PRAKTIČNI PRIMERI
  3.4.1 Prodaja podedovane nepremičnine
• 3.4.2 Kapitalski dobiček pri prodaji nepremičnine
• 3.4.3 Obdavčitev prodaje nepremičnine na Hrvaškem
• 3.4.4 Obdavčitev prodaje nepremičnine, pridobljene pred 1. 1. 2002
• 3.4.5 Odlog ugotavljanja davčne obveznosti

Kazalo | Obdavčitev fizičnih in pravnih oseb pri prodaji nepremičnin - 2025 | 1 UVOD