Vpisano: 9.9.2025 18:51:28

Razvrščanje najemov pri najemodajalcih

Nova strokovna razlaga komisije za SRS glede razvrščanja najemov, kadar lastništvo nad predmetom najema po obdobju najema preide na najemnika ali tretjo osebo.

Na Slovenski inštitut za revizijo je bilo naslovljeno vprašanje, kako ravna organizacija – najemodajalec pri razvrščanju najemov, kadar lastništvo nad predmetom najema po obdobju najema preide na najemnika ali tretjo osebo. Najemodajalec namreč s sklenitvijo tovrstnega posla upravlja oziroma zavaruje tveganja, ki jim je izpostavljen, in povečuje dobičkonosnost posla. Dogovor o prenosu lastništva in/ali odkupu predmeta najema po preteku obdobja najema se sklene med najemodajalcem in najemnikom, lahko pa tudi med najemodajalcem in dobaviteljem predmeta najema ali tretjo osebo. Tak dogovor se sklene ob sklenitvi najemne pogodbe z najemnikom ali pred tem, pri čemer najemniku ta posel ni nujno poznan.

Vprašanje je obravnavala Komisija za SRS in pripravila strokovno razlago Razvrščanje najemov pri najemodajalcih.

Vir: Slovenski inštitut za revizijo