Kako v registru nepremičnin opredeliti opravljanje dejavnosti, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja

Zadnje obvestilo:

Prispevek ob tednu požarne varnosti (26.9.2023 11:32:31)

Zadnja novička:

4.4.2023 9:20:48 Zlati komplet e-gradiv Zlati komplet je pestra zbirka e-gradiv s področja davkov, računovodstva, delovnih razmerij, prava, posebej pa obravnava tudi nekatera področja, ki so specifična za društva in samostojne podjetnike. Pri pripravi gradiv sodelujejo priznani strokovnjaki z večletnimi izkušnjami. Gradiva so res uporabna in kakovostna, kar dokazujejo številni zvesti naročniki.

Najnovejši e-seminar:

Pravica delavca do plačila na praznik, ki je dela prost dan (tudi za 14. 8. 2023 – Dan solidarnosti) - e-gradivo (15.9.2023 15:25:10)

Računovodstvo

Podjetništvo

Gradbeništvo

Razpisi
Prijava na e-novičke

Arhiv e-novičk
- zadnje na forumu
Št. ur - restavracija 365 dni/leto

Pijača na del.mestu

POSLOVODNA POGODBA direktorja družbe

Prodaja/zaprtje podjetja - zaloge

ID za DDV

Ne spreglejte
Registracija na forum Težave ob prijavi na forum Spremenjeni e-naslovi Več obvestil ...
Aktualno:

Računovodja.com - Zlati komplet in dodatni dostopi

Kadrovski oglasi za računovodske poklice

Podjetništvo Želite prejemati obvestila o novostih na spletni strani Računovodja.com? Intrastat - računalniški program Paketi gradiv Računovodja.com

E-seminarji:

POTNI NALOGI: Kako izpolnimo potni nalog in obračun potnih stroškov?

Obračunavanje plač in drugih osebnih prejemkov
Koledar:

Mesečni koledarčki
Koledarček ni viden, ker ima vaš brskalnik izklopljeno možnost prikazovanja IFRAME oznak, ali pa je prestar.
Seznam poslovne programske opreme
Carpe Diem d.o.o., Kranj
Vas zanima vpis v seznam poslovne programske opreme?
Karierni kotiček
Seznam prostih zaposlitev Objavite kadrovski oglas za računovodske poklice!

Kako napišem prijavo na delovno mesto Svetovanje pri zaposlitvi in poklicni orientaciji

Prosta delovna mesta Zaposlitveni oglas: Računovodja (m/ž), Podravska regija Zaposlitveni oglas: Računovodja (m/ž), Ljubljana Zaposlitveni oglas: Samostojni računovodja (m/ž), Borovnica
Partnerji portala
Ne prezrite! Kilometrine Seminarji s področja računovodstva in davkov Zaposlitve Podatki za obračun plač Besedila zakonov Dnevnice - domače Dnevnice - tujina Uredba o višini povračil Št. delovnih dni 2023 Št. delovnih dni 2024 Št. delovnih dni (arhiv) Slovenski računovodski standardi 2016 Uradni list Arhiv člankov Zakon o delovnih razmerjih TRANSAKCIJSKI RAČUNI IN DAVČNE ŠTEVILKE VIES VAT number validation - preverjanje Identifikacijskih številk Iskanje po seznamu davčnih zavezancev Register podjetij Sodna praksa
Izračuni
Izračuni 2023

Obračun plače 2023 Opozorilo: Izračun trenutno deluje pravilno samo pri zneskih, višjih od minimalne osnove. Izračun avtorskega honorarja 2023 Izračun za rezidente, zavarovane po 20. členu ZPIZ-2 (zavarovan za polni delovni čas), ter za rezidente, zavarovane po 18. členu ZPIZ-2. Podjemna pogodba 2023 Velja za osebe, ki niso obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovane s polnim delovnim oz. zavarovalnim časom (vstopijo v zavarovanje po 18. členu ZPIZ-2) Podjemna pogodba 2023 Velja za osebe, ki so obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovane s polnim delovnim oz. zavarovalnim časom, uživalce pokojnine, osebe, ki opravljajo začasno in občasno delo dijakov in študentov preko štud. servisa (osebe, ki so zavarovane po 20. členu ZPIZ-2) Primerjalni izračun - normiranci 2022 in 2023 Obračun najemnine 2023 Fizična oseba odda nepremičnino pravni osebi. Obračun študentskega dela 2023 Obračun začasnega ali občasnega dela upokojencev 2023 Izračun zamudnih obresti Program omogoča izračun po konformni metodi in po linearni metodi. Izračun pogodbenih obresti Program omogoča izračun po poljubni obrestni meri.

Izračuni 2022

Obračun plače 2022 (brez dodatne olajšave) Opozorilo: Izračun deluje pravilno samo pri zneskih, višjih od od minimalne osnove. Obračun plače 2022 (z možnostjo upoštevanja dodatne olajšave) Opozorilo: Izračun deluje pravilno samo pri zneskih, višjih od od minimalne osnove. Podjemna pogodba 2022 Velja za osebe, ki so obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovane s polnim delovnim oz. zavarovalnim časom, uživalce pokojnine, osebe, ki opravljajo začasno in občasno delo dijakov in študentov preko štud. servisa (osebe, ki so zavarovane po 20. členu ZPIZ-2) Izračun avtorskega honorarja 2022 Velja za osebe, ki so obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovane s polnim delovnim oz. zavarovalnim časom, uživalce pokojnine, osebe, ki opravljajo začasno in občasno delo dijakov in študentov preko štud. servisa (osebe, ki so zavarovane po 20. členu ZPIZ-2) Podjemna pogodba 2022 Velja za osebe, ki niso obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovane s polnim delovnim oz. zavarovalnim časom, uživalci pokojnine, osebe, ki ne opravljajo začasnega in občasnega dela dijakov in študentov preko štud. servisa (osebe, ki SO zavarovane po 18. členu ZPIZ-2) Izračun avtorskega honorarja 2022 Velja za osebe, ki niso obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovane s polnim delovnim oz. zavarovalnim časom, uživalci pokojnine, osebe, ki ne opravljajo začasnega in občasnega dela dijakov in študentov preko štud. servisa (osebe, ki SO zavarovane po 18. členu ZPIZ-2) Obračun študentskega dela 2022 Obračun začasnega ali občasnega dela upokojencev 2022 Obračun najemnine 2022 Fizična oseba odda nepremičnino pravni osebi. Izračun zamudnih obresti Program omogoča izračun po konformni metodi in po linearni metodi. Izračun pogodbenih obresti Program omogoča izračun po poljubni obrestni meri.
Natisnite si obrazce
Potni nalog (Excel) Temeljnica (excel) Temeljnica M obrazci
Davčni obračun 2022

Excel obrazec DDPO 2022 (informativni pripomoček) Excel obrazec DOHDEJ 2022 (informativni pripomoček) AJPES Video seminar Gospodarske družbe Samostojni podjetniki Društva Nepridobitne organizacije

Vpisano: 23.10.2013 15:39:23

Kako v registru nepremičnin opredeliti opravljanje dejavnosti, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja

Geodetski upravi RS smo zastavili vprašanje, kako se pravilno izpolni točka "35 - Ali je v stanovanju prijavljena dejavnost?" na obrazcu Obrazec K-6: Sprememba podatkov o stavbi in delu stavbe, s katerim se opredeljuje dejanska raba dela stavbe po Zakonu o evidentiranju nepremičnin, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja. V nadaljevanju navajamo odgovor, ki so ga pripravili na GURS.

1.) Gospodarska družba ali samostojni podjetnik ima na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja (vpisan v Poslovnem registru Slovenije). Na tem naslovu ne opravlja nobene dejavnosti, ker ima poslovni prostor najet drugje. Ima pa v Poslovnem registru Slovenije registriran ta naslov kot sedež podjetja.

V registru nepremičnin se evidentira dejansko stanje nepremičnin, tj. delov stavb. V stanovanju se opravlja dejavnost, če je del stavbe poleg stanovanja namenjen tudi opravljanju dejavnosti. Naslov podatka v obrazcu "Ali je v stanovanju prijavljena dejavnost" je glede na opisane primere res malce zavajajoč. Podatek po Uredbi o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 95/2011 in 109/2011) je "opravljanje dejavnosti". Prav tako je treba, če je odgovor da, podati tudi število sob za opravljanje dejavnosti in površino, namenjeno za opravljanje dejavnosti.

Obrazec registra nepremičnin bomo ustrezno popravili.

V primeru, ko se v stanovanju ne opravlja dejavnost, temveč je tam le naslov (nabiralnik) za podjetje, lastnik za to stanovanje pod rubriko 35 izpolni NE.

2.) Gospodarska družba ali samostojni podjetnik ima na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja (vpisan v Poslovnem registru Slovenije). Dejavnost opravlja na tem naslovu (npr. lektoriranje, razvoj programske opreme, računovodske storitve ipd.), a nima nekega konkretnega prostora (pisarne), namenjenega dejavnosti.

Če v stanovanju ni posebnega prostora za opravljanje dejavnosti, se poda število sob, ki so delno namenjene za opravljanje dejavnosti, in m² teh površin, ki so delno namenjene opravljanju dejavnosti, čeprav to ni cela soba.

Ključne besede:
stanovanje
opravljanje dejavnosti
register stavb
GURS
sedež podjetja
register nepremičnin

Objavite na Facebooku

RSS rubrike Ne spreglejte!