Portal Racunovodja.com uporablja piškotke, da lahko z analizo obiska izboljšujemo storitev, za namene oglaševanja ter raziskave rabe spleta.
Prosimo vas, da nam prijazno dovolite, da na vaš računalnik naložimo piškotke za ta namen.

Se strinjam.         Ne strinjam se.         Želim izvedeti več.

Vpisano: 23.10.2013 15:39:23

Kako v registru nepremičnin opredeliti opravljanje dejavnosti, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja

Rubrika: Ne spreglejteprint Natisni

Kako v registru nepremičnin opredeliti opravljanje dejavnosti, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja Racunovodja.com

Geodetski upravi RS smo zastavili vprašanje, kako se pravilno izpolni točka "35 - Ali je v stanovanju prijavljena dejavnost?" na obrazcu Obrazec K-6: Sprememba podatkov o stavbi in delu stavbe, s katerim se opredeljuje dejanska raba dela stavbe po Zakonu o evidentiranju nepremičnin, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja. V nadaljevanju navajamo odgovor, ki so ga pripravili na GURS.

1.) Gospodarska družba ali samostojni podjetnik ima na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja (vpisan v Poslovnem registru Slovenije). Na tem naslovu ne opravlja nobene dejavnosti, ker ima poslovni prostor najet drugje. Ima pa v Poslovnem registru Slovenije registriran ta naslov kot sedež podjetja.

V registru nepremičnin se evidentira dejansko stanje nepremičnin, tj. delov stavb. V stanovanju se opravlja dejavnost, če je del stavbe poleg stanovanja namenjen tudi opravljanju dejavnosti. Naslov podatka v obrazcu "Ali je v stanovanju prijavljena dejavnost" je glede na opisane primere res malce zavajajoč. Podatek po Uredbi o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 95/2011 in 109/2011) je "opravljanje dejavnosti". Prav tako je treba, če je odgovor da, podati tudi število sob za opravljanje dejavnosti in površino, namenjeno za opravljanje dejavnosti.

Obrazec registra nepremičnin bomo ustrezno popravili.

V primeru, ko se v stanovanju ne opravlja dejavnost, temveč je tam le naslov (nabiralnik) za podjetje, lastnik za to stanovanje pod rubriko 35 izpolni NE.

2.) Gospodarska družba ali samostojni podjetnik ima na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja (vpisan v Poslovnem registru Slovenije). Dejavnost opravlja na tem naslovu (npr. lektoriranje, razvoj programske opreme, računovodske storitve ipd.), a nima nekega konkretnega prostora (pisarne), namenjenega dejavnosti.

Če v stanovanju ni posebnega prostora za opravljanje dejavnosti, se poda število sob, ki so delno namenjene za opravljanje dejavnosti, in m2 teh površin, ki so delno namenjene opravljanju dejavnosti, čeprav to ni cela soba.

Ključne besede:
stanovanje
opravljanje dejavnosti
register stavb
GURS
sedež podjetja
register nepremičnin

Zadnji članki iz rubrike:

25.7.2020 13:49:01:
Odpravljena prepoved obratovanja trgovin ob nedeljah

25.7.2020 13:06:05:
Posredni nadzor nad izvajanjem ukrepov za odkrivanje in preprečevanje pranja denarja in financiranja terorizma

24.7.2020 10:33:05:
Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma (ZPPDFT-1B)

24.7.2020 10:22:58:
Mobilna aplikacija Moj SISBON omogoča vpogled v podatke o vaši zadolženosti kjerkoli in kadarkoli

22.7.2020 14:29:47:
Pojasnila na temo izvajanja ukrepov iz 1. poglavja 20.a člena ZIUZEOP

Najnovejši članki:

4.8.2020 15:51:09:
Javni poziv za vložitev napovedi za odmero dohodnine za leto 2019

4.8.2020 15:51:46:
Šestmesečna odložitev začetka uporabe sprememb DDV zakonodaje iz naslova širitve sistema »vse na enem mestu - VEM«

29.7.2020 17:24:46:
Rok za ugovor zoper informativni izračun dohodnine

3.8.2020 12:56:52:
Nadomestilo plač zaradi odrejene karantene na podlagi interventne zakonodaje

28.7.2020 11:23:27:
Pravilnik o izvajanju oprostitve ali delne oprostitve plačila najemnin zaradi omilitve posledic epidemije COVID-19

Izobraževanja
Centralni tečaj: 1€ = 239,640 SIT