Portal Racunovodja.com uporablja piškotke, da lahko z analizo obiska izboljšujemo storitev, za namene oglaševanja ter raziskave rabe spleta.
Prosimo vas, da nam prijazno dovolite, da na vaš računalnik naložimo piškotke za ta namen.

Se strinjam.         Ne strinjam se.         Želim izvedeti več.

Vpisano: 23.10.2013 15:39:23

Kako v registru nepremičnin opredeliti opravljanje dejavnosti, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja

Rubrika: Ne spreglejteprint Natisni

Geodetski upravi RS smo zastavili vprašanje, kako se pravilno izpolni točka "35 - Ali je v stanovanju prijavljena dejavnost?" na obrazcu Obrazec K-6: Sprememba podatkov o stavbi in delu stavbe, s katerim se opredeljuje dejanska raba dela stavbe po Zakonu o evidentiranju nepremičnin, če je na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja. V nadaljevanju navajamo odgovor, ki so ga pripravili na GURS.

1.) Gospodarska družba ali samostojni podjetnik ima na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja (vpisan v Poslovnem registru Slovenije). Na tem naslovu ne opravlja nobene dejavnosti, ker ima poslovni prostor najet drugje. Ima pa v Poslovnem registru Slovenije registriran ta naslov kot sedež podjetja.

V registru nepremičnin se evidentira dejansko stanje nepremičnin, tj. delov stavb. V stanovanju se opravlja dejavnost, če je del stavbe poleg stanovanja namenjen tudi opravljanju dejavnosti. Naslov podatka v obrazcu "Ali je v stanovanju prijavljena dejavnost" je glede na opisane primere res malce zavajajoč. Podatek po Uredbi o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 95/2011 in 109/2011) je "opravljanje dejavnosti". Prav tako je treba, če je odgovor da, podati tudi število sob za opravljanje dejavnosti in površino, namenjeno za opravljanje dejavnosti.

Obrazec registra nepremičnin bomo ustrezno popravili.

V primeru, ko se v stanovanju ne opravlja dejavnost, temveč je tam le naslov (nabiralnik) za podjetje, lastnik za to stanovanje pod rubriko 35 izpolni NE.

2.) Gospodarska družba ali samostojni podjetnik ima na naslovu stanovanja registriran sedež podjetja (vpisan v Poslovnem registru Slovenije). Dejavnost opravlja na tem naslovu (npr. lektoriranje, razvoj programske opreme, računovodske storitve ipd.), a nima nekega konkretnega prostora (pisarne), namenjenega dejavnosti.

Če v stanovanju ni posebnega prostora za opravljanje dejavnosti, se poda število sob, ki so delno namenjene za opravljanje dejavnosti, in m2 teh površin, ki so delno namenjene opravljanju dejavnosti, čeprav to ni cela soba.

Ključne besede:
stanovanje
opravljanje dejavnosti
register stavb
GURS
sedež podjetja
register nepremičnin

Zadnji članki iz rubrike:

3.5.2021 16:15:11:
Izjava za delno povračilo nekritih fiksnih stroškov (NFS) za Q2/2021

29.4.2021 12:40:19:
Dopolnitev gradiva Samozaposleni v času epidemije

26.4.2021 14:48:17:
Pravilnik o merilih sorazmernosti pri pogoju ugotavljanja znižanja prihodkov

22.4.2021 10:45:06:
Dopolnjeno gradivo Samozaposleni v času epidemije in po njej - davki, prispevki in prihodki

22.4.2021 10:27:46:
Pravilnik o dopolnitvah Pravilnika o merilih sorazmernosti pri pogoju ugotavljanja znižanja prihodkov

Najnovejši članki:

11.5.2021 13:33:13:
Dopolnitev pogostih vprašanj in odgovorov glede mesečnega temeljnega dohodka pri zavezancih, ki so v letu 2020 in 2019 poslovali s skrajšanim delovnim časom

10.5.2021 22:17:44:
Poročilo o rasti cen življenjskih potrebščin na območju Slovenije za marec 2021

10.5.2021 22:14:36:
Pojasnilo k 2. točki drugega odstavka 4. člena Stališča 17 – Obravnavanje posebnih zakonskih zahtev pri reviziji računovodskih izkazov delodajalcev, ki zaposlujejo invalide

10.5.2021 22:09:36:
Pravilnik o dopolnitvi Pravilnika o izvajanju Zakona o davku na dodano vrednost

7.5.2021 12:16:33:
Sprememba veljavnosti stališča glede davčne obravnave oprostitev prispevkov za socialno varnost pri normirancih

Izobraževanja
Centralni tečaj: 1€ = 239,640 SIT