Evidenca trga nepremičnin

Evidenca trga nepremičnin (ETN) je večnamenska, javna zbirka podatkov o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih pravnih poslih z nepremičninami.

S 1. julijem 2013 velja nova zakonska ureditev pošiljanja podatkov v evidenco trga nepremičnin, s katero so predpisani novi zavezanci za poročanje o kupoprodajnih in najemnih pravnih poslih. Po novem so, poleg Davčne uprave RS, ki je dolžna poročati o kupoprodajnih poslih z nepremičninami za katere je bil obračunan davek na promet nepremičnin (DPN), zavezanci za poročanje še prodajalci za kupoprodajne posle z nepremičninami za katere je bil obračunan davek na dodano vrednost (DDV), in najemodajalci za stavbe in dele stavb, ki jih oddajajo.

Uporabne povezave

Vodič za poročanje v ETN
Osnovne informacije za poročanje o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih poslih z nepremičninami v evidenco trga nepremičnin.

Navodila za registracijo v spletno aplikacijo ETN
Navodila za registracijo imetnika veljavnega digitalnega potrdila za uporabo aplikacije za poročanje v evidenco trga nepremičnin.

Aplikacija ETN
Spletna aplikacija za poročanje z digitalnim potrdilom o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih poslih v evidenco trga nepremičnin.

Obrazec za poročanje o najemnem pravnem poslu
Obrazec za poročanje fizičnih oseb o sklenjenih najemnih poslih v evidenco trga nepremičnin po pošti.

Identifikacijske oznake nepremičnin (informativna zloženka)

Aplikacije

Pomoč in informacije

Spletna aplikacija za poročanje o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih poslih v ETN (od 1. julija 2013 dalje):
- Aplikacija za poročanje v ETN

Za dostop in uporabo aplikacije ETN se je treba registrirati z veljavnim kvalificiranim digitalnim potrdilom, ki ga je izdal overitelj, registriran v Republiki Sloveniji (SIGEN-CA, SIGOV-CA, AC-NLB, HALCOM-CA, POŠTA®CA).

Spletna aplikacija za nepremičninske družbe in notarje (za poročanje o kupoprodajnih in najemnih poslih, ki so bili sklenjeni do vključno 30. junija 2013):
- Aplikacija za vnos podatkov v ETN (stara)

Nepremičninske družbe in notarji morajo v ETN poslati še podatke o kupoprodajnih in najemnih poslih, sklenjenih do vključno 30. junija 2013. Z začetkom uporabe nove ETN preneha obveznost poročanja v ETN za nepremičninske družbe in notarje, ki jo je predpisoval Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin (Uradni list RS, št. 50/2006).

Spletna aplikacija za brezplačni javni vpogled v evidentirane kupoprodajne posle z nepremičninami (sklenjene do vključno 30. junija 2013):
- Aplikacija Evidenca trga nepremičnin – javni vpogled

Pomoč uporabnikom aplikacij:
- Uporabniška pomoč in informacije

Ključne besede:
Poročanje nepremičnine
Poročanje o prodaji in oddaji nepremičnin v najem
poročanje o najemnih pravnih poslih
Sporočanje podatkov v evidenco trga nepremičnin
poročanja o kupoprodajnih poslih z nepremičninami
Evidenca trga nepremičnin
ETN
Obveznost poročanja o najemnih pravnih poslih
DPN
davek na promet nepremičnin