Gradbena inšpekcija, ki deluje v okviru Inšpektorata RS za naravne vire in prostor, je med 6. februarjem in 1. septembrom 2025 izvedla ciljno akcijo nadzora nad prijavami začetka gradnje. V akciji je sodelovalo 36 gradbenih inšpektorjev, ki so skupaj opravili kar 238 nadzorov. Načrtovali smo 150 nadzorov, kar pomeni, da smo načrt izpolnili ne le v celoti, ampak kar s 158-odstotnim uspehom.

Nadzori so bili usmerjeni predvsem v zahtevne in manj zahtevne objekte, kjer je zagotavljanje zakonitosti in varnosti gradnje v širšem v javnem interesu. Do 9. septembra 2025 so gradbeni inšpektorji odločili že v 75 zadevah od skupno uvedenih 139. Pri 24 odstotkih pregledanih objektov so bile ugotovljene nepravilnosti, med katerimi so izstopale:

• gradnja brez prijave ali z nepopolno prijavo začetka gradnje,
• gradnja v neskladju s projektno dokumentacijo,
• neoznačena ali neograjena gradbišča.

V okviru akcije so inšpektorji izdali 18 inšpekcijskih odločb:

• 4 odločbe zaradi neprijave ali nepopolne prijave začetka gradnje,
• 13 odločb zaradi nepravilnosti na gradbiščih,
• 1 odločbo za ustavitev gradnje in odstranitev nelegalnega objekta.

Pri manjših nepravilnostih so inšpektorji zavezance opozorili in določili rok za odpravo. Takšen način dela se je izkazal za učinkovit, saj so bile številne pomanjkljivosti odpravljene že med samim nadzorom.

Izboljšanje stanja na terenu

V vseh primerih, vključenih v akcijo, še niso bili pridobljeni vsi podatki, na podlagi katerih bi bilo mogoče ugotoviti dejansko stanje. Zato bodo ugotovitveni postopki potekali tudi po predvidenem časovnem okviru akcije. Od skupno 137 uvedenih upravnih inšpekcijskih postopkov v 62 zadevah še ni bilo sprejete odločitve, kar predstavlja 45 odstotkov vseh zadev.

Trenutni rezultati kažejo na izboljšanje stanja. V primerjavi z letom 2024 je bilo letos ugotovljenih skoraj dvakrat manj nepravilnosti. Usmerjeni nadzori kažejo, da k izboljšanju stanja pomembno prispeva stalna prisotnost gradbenih inšpektorjev na terenu. Takšni nadzori se izkazujejo kot zelo učinkoviti, saj investitorji vse bolj prepoznavajo in spoštujejo svoje zakonske obveznosti.

Prijava začetka gradnje

Prijava začetka gradnje je zakonsko predpisana faza graditve. Investitor mora pred začetkom gradnje zagotoviti:

• zakoličbeni zapisnik (za zahtevne in manj zahtevne objekte, razen pri prizidavah),
• projektno dokumentacijo za izvedbo gradnje, podpisano s strani projektanta in vodje projektiranja,
• podatke o nadzorniku (osebno ime in identifikacijska številka vodje nadzora),
• potrdilo o plačanem komunalnem prispevku, kadar je to obvezno,
• po potrebi še okoljevarstveno dovoljenje ali mnenje organizacije za ohranjanje narave, če je to določeno v gradbenem dovoljenju.

Vir: Inšpektorat Republike Slovenije za naravne vire in prostor