Portal Racunovodja.com uporablja piškotke, da lahko z analizo obiska izboljšujemo storitev, za namene oglaševanja ter raziskave rabe spleta.
Prosimo vas, da nam prijazno dovolite, da na vaš računalnik naložimo piškotke za ta namen.

Se strinjam.         Ne strinjam se.         Želim izvedeti več.

Vpisano: 12.9.2023 11:45:33

Inšpektorat o izvedenem usmerjenem nadzoru nad najemnimi stanovanji

Rubrika: Nepremičnineprint Natisni

Na Inšpektoratu Republike Slovenije za stanovanja (IRSS) so v letu 2023 izvedeli usmerjeni nadzor nad oddajo stanovanj v večstanovanjskih stavbah z vzpostavljeno etažno lastnino. Nadzor je bil usmerjen v preverjanje skladnosti s Stanovanjskim zakonom in zagotavljanje pravilne prakse na trgu najemnih stanovanj.

Na območju celotne Slovenije so preverjali, ali imajo najemodajalci z najemniki sklenjene pisne najemne pogodbe in ali so o sklenitvi oziroma spremembah najemnih pogodb obvestili upravnika. Stanovanjski zakon namreč določa, da morajo lastniki stanovanj skleniti pisne najemne pogodbe in obvestiti upravnika o teh pogodbah. Kršiteljem grozi kazen od 500 do 1.200 EUR.

Nadzor je zajemal 13 fizičnih najemodajalcev, pri čemer sta dve osebi stanovanje uporabljali za lastno bivanje, ter eno pravno osebo, pri kateri ni bila vzpostavljena etažna lastnina.

Med izvedbo nadzora so bili uvedeni trije prekrškovni postopki. V enem primeru je najemodajalka kršila obveznost obveščanja upravnika o sklenjeni najemni pogodbi, vendar je takoj popravila napako in prejela le ustno opozorilo. V drugem primeru je bil izrečen denarni prekršek, v tretjem primeru pa je bil kršitelju izdan opomin.

Na inšpektoratu najemodajalce in najemnike pozivajo, naj sklepajo pisne najemne pogodbe in takoj obvestijo upravnika o sklenitvi ali spremembi pogodbe. To prispeva k večji varnosti najemnikov, pravilnemu upravljanju večstanovanjskih stavb in pravilnosti obračunov stroškov upravljanja.

Inšpektorji IRSS bodo še naprej izvajali nadzor na tem področju in spodbujali skladno ravnanje vseh vpletenih strani, da bi ohranili visoko raven zaščite pravic in interesov vseh udeleženih na trgu najemnih stanovanj.

Vir: Inšpektorat Republike Slovenije za stanovanja

Zadnji članki iz rubrike:

23.8.2022 15:01:50:
Pojasnila glede legalizacije objektov

13.6.2022 15:33:24:
Obdavčitev prenosa nepremičnin v sklopu prenosa podjetja oziroma dela podjetja z davkom na promet nepremičnin

15.1.2021 9:37:58:
Zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja

17.11.2020 12:50:02:
Ugotovitve Akcije nadzora nad oglaševanja prodaje stanovanj in enostanovanjskih stavb v letu 2020

31.8.2020 15:36:56:
Inšpektor lahko prepove sklepanje prodajnih pogodb in oglaševanje novih stanovanj in enostanovanjskih stavb

Najnovejši članki:

20.9.2023 17:38:19:
Hitrejše zaposlovanje tujih delavcev za odpravo posledic poplav in plazov

20.9.2023 14:37:31:
Dodatna pojasnila o začasnem odlogu bančnih posojil

20.9.2023 14:32:53:
Letni dopust zavarovanca v času odobrenega bolniškega staleža ni mogoč

20.9.2023 10:28:39:
Zvišanje dovoljenega obsega začasnega in občasnega dela - do 31. 12. 2023

19.9.2023 12:54:23:
Nov podzakonski predpis s področja preprečevanja pranja denarja in financiranja terorizma